Estimation théorique
Rue Saint Exupéry,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Exupéry,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 20 | RUE SAINT-EXUPERY | 6 | 104 | 308 | 155000€ | 1490€ |
2021-10-11 | 28 | RUE SAINT-EXUPERY | 3 | 52 | 257 | 80000€ | 1538€ |
2019-05-25 | 97 | RUE DE JERSEY | 4 | 67 | 327 | 166140€ | 2480€ |
2023-02-16 | 19 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 94 | 332 | 215000€ | 2287€ |
2021-07-13 | 93 | RUE DE JERSEY | 5 | 105 | 328 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-20 | 105 | RUE DE JERSEY | 5 | 75 | 252 | 148000€ | 1973€ |
2022-04-29 | 39 | RUE SAINT-EXUPERY | 8 | 131 | 338 | 276000€ | 2107€ |
2020-09-09 | 91 | RUE DE JERSEY | 4 | 70 | 294 | 165000€ | 2357€ |
2021-12-23 | 6 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 55 | 231 | 95000€ | 1727€ |
2020-01-15 | 45 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 54 | 306 | 115000€ | 2130€ |
2022-10-19 | 5 | RUE SAINT-EXUPERY | 5 | 82 | 320 | 145000€ | 1768€ |
2021-02-25 | 51 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 65 | 310 | 126000€ | 1938€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU JURA | 6 | 111 | 395 | 191000€ | 1721€ |
2019-12-19 | 91 | AV D ARMORIQUE | 5 | 100 | 369 | 110000€ | 1100€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DU BERRY | 5 | 118 | 648 | 172300€ | 1460€ |
2022-05-13 | 20 | RUE DU BERRY | 5 | 112 | 615 | 266000€ | 2375€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU BERRY | 4 | 150 | 898 | 226000€ | 1507€ |
2022-12-15 | 22 | RUE DU BERRY | 6 | 193 | 957 | 268000€ | 1389€ |
2022-06-13 | 6 | RUE D OUESSANT | 4 | 172 | 580 | 285000€ | 1657€ |
2021-06-30 | 17 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 83 | 243 | 169134€ | 2038€ |
2021-07-27 | 15 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 82 | 250 | 171857€ | 2096€ |
2021-08-19 | 5 | RUE D OUESSANT | 6 | 110 | 401 | 225000€ | 2045€ |
2021-07-24 | 18 | RUE DU BERRY | 2 | 105 | 657 | 200100€ | 1906€ |
2021-11-20 | 13 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 82 | 250 | 168560€ | 2056€ |
2022-03-14 | 3 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 72 | 280 | 232000€ | 3222€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DU BERRY | 5 | 196 | 765 | 306100€ | 1562€ |
2020-10-15 | 75 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 93 | 271 | 140000€ | 1505€ |
2020-10-07 | 11 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 82 | 250 | 170280€ | 2077€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU BERRY | 4 | 92 | 348 | 156000€ | 1696€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DU BERRY | 4 | 95 | 354 | 155500€ | 1637€ |
2023-04-25 | 19 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 85 | 348 | 167099€ | 1966€ |
2021-08-18 | 9 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 82 | 250 | 201000€ | 2451€ |
2022-09-13 | 20 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 257 | 133889€ | 2060€ |
2019-06-29 | 20 | RUE DU BERRY | 4 | 93 | 311 | 130000€ | 1398€ |
2022-07-11 | 82 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 74 | 325 | 233000€ | 3149€ |
2019-12-28 | 7 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 82 | 250 | 171714€ | 2094€ |
2022-07-01 | 18 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 134114€ | 2063€ |
2022-11-02 | 7 | RUE JEAN LE FAUCHEUR | 4 | 75 | 241 | 210000€ | 2800€ |
2022-03-11 | 136 | RUE DE JERSEY | 4 | 132 | 245 | 307100€ | 2327€ |
2019-07-17 | 70 | RUE DE JERSEY | 5 | 114 | 1114 | 80000€ | 702€ |
2021-12-21 | 15 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 85 | 336 | 169077€ | 1989€ |
2022-09-29 | 14 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 133776€ | 2058€ |
2022-03-18 | 13 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 85 | 329 | 168283€ | 1980€ |
2022-02-22 | 12 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 134113€ | 2063€ |
2022-01-20 | 48 | RUE DU TREGOR | 4 | 88 | 485 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-21 | 11 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 85 | 323 | 169218€ | 1991€ |
2021-06-08 | 5 | ALL DE BATZ | 3 | 64 | 229 | 138537€ | 2165€ |
2022-03-01 | 10 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 133889€ | 2060€ |
2021-12-29 | 9 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 85 | 314 | 168794€ | 1986€ |
2020-04-24 | 74 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 119 | 250 | 142000€ | 1193€ |
2019-10-08 | 3 | ALL DE BATZ | 3 | 64 | 229 | 138537€ | 2165€ |
2022-02-12 | 8 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 134114€ | 2063€ |
2019-09-30 | 5 | ALL DE SEIN | 3 | 64 | 229 | 138305€ | 2161€ |
2021-10-06 | 30 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 72 | 410 | 115450€ | 1603€ |
2022-03-25 | 6 | RUE BERNARD LOCCA | 3 | 65 | 276 | 134001€ | 2062€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DE BATZ | 3 | 64 | 230 | 138305€ | 2161€ |
2022-01-14 | 32 | RUE DU BERRY | 4 | 81 | 8915 | 297875€ | 3677€ |
2021-02-17 | 7 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 93 | 230 | 168860€ | 1816€ |
2023-01-20 | 73 | RUE DE JERSEY | 5 | 95 | 326 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DE SEIN | 3 | 64 | 229 | 136220€ | 2128€ |
2020-12-23 | 10 | RUE EMILE DAUBE | 7 | 148 | 635 | 259000€ | 1750€ |
2021-06-02 | 33 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 6 | 113 | 380 | 150000€ | 1327€ |
2022-10-11 | 64 | RUE DE JERSEY | 7 | 147 | 682 | 340000€ | 2313€ |
2019-08-31 | 5 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 93 | 230 | 168437€ | 1811€ |
2019-09-06 | 1 | ALL DE SEIN | 3 | 64 | 229 | 138421€ | 2163€ |
2022-02-26 | 1 | ALL DE SEIN | 3 | 64 | 229 | 171875€ | 2686€ |
2021-05-31 | 3 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 93 | 229 | 165620€ | 1781€ |
2022-07-12 | 40 | RUE DU TREGOR | 5 | 119 | 325 | 214000€ | 1798€ |
2022-01-25 | 68 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 99 | 250 | 230000€ | 2323€ |
2021-05-21 | 1 | RUE BERNARD LOCCA | 4 | 93 | 229 | 168155€ | 1808€ |
2020-10-12 | 29 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 87 | 377 | 72000€ | 828€ |
2022-01-29 | 11 | RUE JEAN MAGLOIRE DORANGE | 7 | 108 | 400 | 180000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 31 | RUE DU TREGOR | 5 | 83 | 388 | 126000€ | 1518€ |
2021-12-08 | 31 | RUE DU TREGOR | 5 | 83 | 388 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 115 | 0 | 232900€ | 2025€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE CHAUSEY | 4 | 96 | 0 | 142500€ | 1484€ |
2020-06-19 | 65 | RUE DE JERSEY | 3 | 76 | 326 | 152000€ | 2000€ |
2019-09-26 | 1 | RUE YANN SOHIER | 4 | 110 | 744 | 170000€ | 1545€ |
2022-12-12 | 63 | RUE DE JERSEY | 5 | 90 | 451 | 149000€ | 1656€ |
2019-12-23 | 63 | AV D ARMORIQUE | 5 | 107 | 250 | 145000€ | 1355€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU TREGOR | 4 | 98 | 400 | 90000€ | 918€ |
2020-06-24 | 61 | AV D ARMORIQUE | 6 | 117 | 350 | 100000€ | 855€ |
2021-04-10 | 27 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 635 | 135000€ | 1125€ |
2021-10-26 | 32 | RUE DU TREGOR | 4 | 63 | 307 | 105000€ | 1667€ |
2019-12-26 | 30 | RUE DU TREGOR | 4 | 80 | 312 | 85000€ | 1063€ |
2020-04-30 | 59 | AV D ARMORIQUE | 6 | 166 | 491 | 141300€ | 851€ |
2020-07-08 | 51 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 165 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-29 | 51 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 165 | 155000€ | 1938€ |
2020-06-03 | 23 | RUE DU TREGOR | 5 | 104 | 617 | 153000€ | 1471€ |
2021-10-29 | 49 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 248 | 60000€ | 952€ |
2022-03-18 | 56 | RUE DE JERSEY | 7 | 126 | 543 | 240000€ | 1905€ |
2021-11-03 | 7 | RUE D AQUITAINE | 4 | 80 | 1226 | 252320€ | 3154€ |
2019-09-18 | 59 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 76 | 538 | 144000€ | 1895€ |
2021-12-18 | 54 | RUE DE JERSEY | 6 | 142 | 491 | 249100€ | 1754€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 70 | 269 | 88000€ | 1257€ |
2022-11-07 | 38 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 78 | 389 | 212100€ | 2719€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DES ARDENNES | 6 | 128 | 421 | 150000€ | 1172€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 44 | 395 | 55000€ | 1250€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DU CLEUZIOU | 4 | 62 | 666 | 113000€ | 1823€ |
2019-08-07 | 38 | RUE JEAN MAGLOIRE DORANGE | 3 | 81 | 452 | 115000€ | 1420€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DU TREGOR | 3 | 59 | 360 | 117000€ | 1983€ |
2022-06-15 | 28 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 105 | 379 | 195000€ | 1857€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU CLEUZIOU | 5 | 94 | 425 | 173937€ | 1850€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DU TREGOR | 3 | 67 | 538 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DU TREGOR | 6 | 52 | 402 | 90000€ | 1731€ |
2020-05-06 | 135 | BD DE L ATLANTIQUE | 6 | 130 | 695 | 550000€ | 4231€ |
2022-09-02 | 22 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 67 | 408 | 159250€ | 2377€ |
2021-08-03 | 7 | RUE BARDE ABHERVE | 4 | 82 | 448 | 145590€ | 1775€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU TREGOR | 5 | 86 | 620 | 139000€ | 1616€ |
2022-11-19 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 80 | 455 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 103 | 479 | 212100€ | 2059€ |
2019-07-31 | 105 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 68 | 377 | 60000€ | 882€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2022-08-29 | 42 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 88 | 310 | 187500€ | 2131€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE PICARDIE | 4 | 107 | 620 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-31 | 101 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 65 | 161 | 100000€ | 1538€ |
2019-09-27 | 45 | AV D ARMORIQUE | 5 | 107 | 544 | 116000€ | 1084€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES ARDENNES | 3 | 70 | 432 | 75000€ | 1071€ |
2021-06-12 | 31 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 120 | 483 | 130000€ | 1083€ |
2020-07-16 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 82 | 200 | 85010€ | 1037€ |
2023-06-06 | 23 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 92 | 384 | 165000€ | 1793€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 326 | 82000€ | 1242€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 92 | 357 | 115000€ | 1250€ |
2022-08-23 | 6 | RUE BARDE ABHERVE | 6 | 132 | 490 | 165000€ | 1250€ |
2022-09-16 | 25 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 117 | 412 | 185000€ | 1581€ |
2023-02-17 | 83 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 97 | 582 | 195000€ | 2010€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DU PERIGORD | 3 | 79 | 452 | 160600€ | 2033€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 87 | 333 | 228000€ | 2621€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DE PICARDIE | 4 | 64 | 250 | 129100€ | 2017€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 78 | 412 | 134350€ | 1722€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 65 | 447 | 145000€ | 2231€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 91 | 515 | 165000€ | 1813€ |
2021-11-19 | 6 | RUE LECONTE DE LISLE | 5 | 76 | 341 | 224000€ | 2947€ |
2020-11-06 | 96 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 63 | 300 | 84730€ | 1345€ |
2022-11-10 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 96 | 387 | 140000€ | 1458€ |
2021-12-09 | 10 | RUE ADRIEN MION | 4 | 67 | 452 | 120000€ | 1791€ |
2020-06-23 | 17 | RUE ADRIEN MION | 5 | 93 | 328 | 140000€ | 1505€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 115 | 453 | 185000€ | 1609€ |
2021-07-23 | 36 | AV D ARMORIQUE | 4 | 72 | 427 | 169500€ | 2354€ |
2021-06-18 | 20 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 82 | 200 | 125000€ | 1524€ |
2021-05-07 | 41 | RUE DE JERSEY | 4 | 108 | 583 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-31 | 20 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 70 | 452 | 155500€ | 2221€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU POITOU | 4 | 68 | 341 | 145500€ | 2140€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 62 | 482 | 103420€ | 1668€ |
2021-08-17 | 27 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 78 | 521 | 100000€ | 1282€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 116 | 295 | 153250€ | 1321€ |
2020-07-31 | 18 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 106 | 441 | 115000€ | 1085€ |
2021-10-16 | 3 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 145 | 602 | 235000€ | 1621€ |
2021-09-02 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 62 | 236 | 123000€ | 1984€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEANNE JUGAN | 7 | 109 | 419 | 165000€ | 1514€ |